TIPOS DE HIPOTECAS
HIPOTECAS 95% Y 120%
Podemos ofrecer un nivel de préstamo muy alto, hasta el 95% del valor de la tasación para no residentes y 120% para residentes. Tenga en cuenta que el tipo de interés puede ser un poco más elevado cuando se presta tan alta cantidad.
TIPOS DE INTERÉS COMPETITIVOS
La mayoría de los bancos aplican el Euribor más un porcentaje adicional, por ejemplo 'Euribor más 1%'. Nosotros les podemos ofrecer hipotecas con tipos de interés tan bajos como 'Euribor más 0.5%'. También ofrecemos tipos de interés fijos tan bajos como el 5% durante 5 años.
HIPOTECAS CON PLAZOS DE HASTA 40 AÑOS
Podemos conseguirles plazos de hasta 40 años.
HIPOTECAS PARA AUTÓNOMOS / AUTO CERTIFICACIÓN
Podemos ofrecer hipotecas de auto certificación hasta el 60% del valor de tasación donde sólo tiene que declarar sus ingresos. No es necesario enseñar nóminas ni los ejercicios contables. Es particularmente interesante para los autónomos ya que puede ser dificil demostrar sus ingresos.
HIPOTECAS PARA PENSIONISTAS HASTA 80 AÑOS
Si no supera la edad de 80, le podemos encontrar una hipoteca basada en los ingresos de su pensión. Si es difícil demostrar sus ingresos, puede tener la hipoteca a su nombre pero necesitará un avalista, como un miembro de su familia que asegure su préstamo.
HIPOTECAS LIBRES DE COMISIÓN DE AMORTIZACIÓN
Hipotecas que no llevan penalización si se amortizan antes de tiempo. Tampoco si se hacen pagos parciales durante el término de la hipoteca (como por ejemplo si le dan una bonificación en el trabajo) o si hace una subrogación a otro banco.
HIPOTECAS INVERSAS
Si ya posee una propiedad en España sin hipoteca, quizás le interese liberar capital y nosotros le ofrecemos productos de este tipo. Con estas hipotecas puede pedir hasta el 70% de la tasación. Esto es particularmente útil si desea reformar su vivienda o comprar una segunda propiedad.
SUBROGACIÓN
El Mercado de hipotecas está continuamente cambiando y modernizándose, por lo tanto, puede ser que le interese cambiar su hipoteca.
En la mayoría de los casos, el cambio es para reducir los pagos mensuales, aumentar el préstamo o cambiar a una hipoteca de pago de solo interés. Le podemos organizar un cambio de hipoteca a la medida de sus necesidades.
PAGOS DE SÓLO INTERÉS
Este tipo de hipoteca ha tenido mucho éxito en el Reino Unido, son hipotecas en las que sólo se paga cada mes el interés del capital prestado. No paga nada del capital durante la duración de la hipoteca sino al término de la misma.
CAMBIO DE CASA
Si todavía no ha vendido su casa pero ha encontrado la propiedad que desea comprar, puede pedir prestado el capital de su casa para pagar el depósito, impuestos y tarifas para su nueva casa. Esto es muy útil si no tiene el capital disponible para asegurar la nueva compra.
HIPOTECAS FLEXIBLES
Son esencialmente hipotecas de cuota de capital e interés pero como indica su nombre, con más flexibilidad. Aunque no son muy comunes todavía en España, le ofrecemos este tipo de hipoteca diseñada para que pueda hacer pagos adicionales o reducidos cuando lo necesite, o incluso tener un periódo en el que no paga nada.
MONEDA EXTRANJERA
Le ofrecemos la posibilidad de tener el crédito en otra moneda que no sea el Euro, pudiendo resultar en pagos mensuales más bajos. La tasa está basada en el Libor plus 1%. Con éste tipo de hipoteca, Ud elige la moneda. Está diseñado para inversores sofisticados que analicen regularmente las fluctuaciónes de monedas extranjeras.
HISTORIAL DE CRÉDITO NEGATIVO
Si tiene una historia de crédito negativo en su país o si le han negado una hipoteca en el pasado, siempe que tenga pruebas de ingresos, podremos conseguirle una hipoteca competitiva.
COMERCIAL
Si desea comprar un inmueble para uso comercial como oficinas y / o tiendas, tenemos hipotecas adaptables a sus necesidades. Algunas propiedades podrían combinar vivienda y negocio. En este caso, podría pedir un préstamo de hasta el 70% de la tasación.
REFORMAS
Si compra una propiedad que necesite reforma, le conseguiremos un préstamo sobre el valor actual de la propiedad más los costes del trabajo de mano de obra necesaria. Tendrá que proporcionar un estudio profesional de un arquitecto y una licencia de obra del Ayuntamiento. Como alternativa, podemos ayudarle a aumentar la hipoteca existente una vez que las obras hayan terminado.
TERRENO Y CONSTRUCCIÓN
Hay hipotecas diseñadas específicamente para comprar un terreno para construir. Es posible pedir un préstamo de hasta el 70% del valor pronosticado.
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