DOCUMENTACIÓN NECESARIA
Los documentos requeridos para solicitar la hipoteca serán diferentes dependiendo del banco. La mayoría no necesitará todos los documentos mencionados a continuación, sin embargo, hemos incluido una lista extensa de lo que le pueden pedir.
ASALARIADOS
1. Últimas tres nóminas.
2. Última declaración de la renta.
3. Una prueba de que haya tenido un trabajo fijo en los últimos 24 meses (por ej. referencia del empleador).
4. Informe de crédito.
5. Prueba de existencia de fondos para la compra, por ej. depósito en cuenta de ahorros.
6. Último extracto anual de otra hipoteca si existe.
7. Fotocopia del pasaporte.
8. Factura de servicios mostrando su actual domicilio.
9. Certificado de NIF o DNI.
10. Nota Simple y Escritura.
11. Contrato de Compra.
12. Nombre y dirección del abogado.
13. Datos de la agencia inmobiliaria.
14. Impresos de formulario rellenos.
15. Copia firmada de los Términos y Condiciones de Mortgage Direct.
AUTÓNOMOS
1. Minimo 3 años trabajando como autónomo (referencia del contable).
2. Última declaración de la renta.
3. Últimos dos cuentas anuales expedidos y firmados por un contable auditor.
4. Informe de crédito.
5. Prueba de existencia de fondos para la compra, por ej. depósito en cuenta de ahorros.
6. Último extracto anual de otra hipoteca si existe.
7. Fotocopia del pasaporte.
8. Factura de servicios mostrando su domicilio.
9.Certificado de NIF o DNI.
10. Nota Simple y Escritura.
11. Contrato de compra-venta.
12. Datos del abogado.
13. Datos de la agencia inmobiliaria.
14. Impresos de solicitud rellenos.
15. Copia firmada de los Términos y Condiciones de Mortgage Direct.
INFORMACIÓN ADICIONAL REQUERIDA
1. Si se trata de una sociedad limitada, las dos últimas dos cuentas anuales y una carta de un contable auditor confirmando las cifras, extracciones de dinero personales, beneficios y dividendos.
2. Si está jubilado, pruebas de todos los ingresos recibidos en los últimos 2 años.
3. Prueba de ingresos de alquileres en los 2 últimos años., inversiones o cualquier otro ingreso.
4. Detalles de otros préstamos, hipotecas o deudas en España, incluyendo certificados de pagos del banco de los últimos tres ingresos.
5. Si se trata de un cambio de hipoteca, copia de la Escritura y Nota Simple.
6. Si se trata de una hipoteca comercial o de nueva construcción harán falta los detalles del edificio, el proyecto de negocio y una copia del Seguro Construcción Decenal.
LOS ORIGINALES DE TODOS LOS DOCUMENTOS NORMALMENTE DEBERÁN SER PRESENTADOS ANTES DE FIRMAR LA ESCRITURA
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